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    长江鞋厂方案《效果图》-公共空间设计
    来自:明思源学员作业  2014-01-06 16:25:23 |
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    1、  设计依据
    1.1长江商贸提供的设计要求。
    1.2业主提供的原有建筑部分建施平面图
    1.3业主提供的建筑分隔平面图
    1.4工程所在地区的水文、气象、地理等自然条件。
    1.5有关设计联络会议纪要及各专业提出的技术要求和协作条件。  
    1.6国家所颁布的现行有关规范、规范及省市的有关标准及规定,主要有:
    (1)民用建筑设计通则     GB50352-2005
    (2)建筑设计防火规范(2001年版)     GBJ 16-87
    (3)办公建筑设计规范     JGJ67-89
    (4)屋面工程技术规范     GB 50345-2004 
     
    2、工程概况及设计范围
    2.1长江商贸办公楼为装修项目,项目位于成都市双流东升镇航都大道路。
    2.2本项目设计内容为将原有办公楼(主体结构已竣工)装修,不包括外墙和楼梯间。
                     涉及专业包括建筑、装饰、电气、给排水。
    2.3改建后建筑占地面积:940m2,建筑面积:4200m2。
    2.4耐火等级根据原土建建筑设计为准。抗震设防烈度根据原土建设计为准。屋面防水等级为11级。
    2.5建筑高度为19.6米。
    2.6原建筑结构体系为五层钢筋砼框架结构,改建后新增隔墙为轻钢龙骨纸面石膏板结构,造型部分为12钢化玻璃钢骨架,相见施工图。

    3、建筑物设计标高
    高程定位系统:本工程采用甲方提供的高程系统。

    4、建筑施工与安装
    4.1除按本工程图纸及说明进行施工外,还必须严格按照国家颁布的建筑安装及施工工程验收规范和工程质量检验评定标准进行施工;
    4.2本工程所采用的材料和设备必须符合国家规定的相关质量标准检测,严禁采用假冒伪劣产品;
    4.3施工过程中发现问题,以及建设单位提出的局部修改,按国家规定均须由设计单位负责解释或出具设计修改通知单,切勿单方面修改施工图进行施工;
    4.4土建施工中,设备安装应相互密切配合,以免出现事后穿墙打洞、漏埋预埋件等现象。土建与装修的互相结合。故要求施工、安装人员对土建施工图装饰施工图相互对照,以免出错。

    5、墙体工程
    5.1墙体材料
    5.1.1新增内墙采用轻钢龙骨纸面石膏板,卫生间采用红砖120隔墙。
                    板材的安装节点由专业厂家提供。
    5.1.2九楼部分墙体采用240厚非承重烧结页岩空心砖,砖标号不低于MU10,采用M5混合砂浆砌筑。
    5.1.3室内部分门洞采用240厚非承重烧结页岩空心砖砌筑。
    5.2所有外墙在室外侧均保留外墙砖,在原有外墙基础上清洁墙面后增加雨棚。
    5.3轻质墙板安装均先沿墙面在楼地面上做100高C15砼通长基座。
    5.4钢筋砼和新砌墙体材料的交接处加300mm宽,厚0.8mm的9x25孔铁丝网,(外墙在梁面和梁底都挂300mm宽铁丝网。
    5.5所有墙体拉接,门窗洞口构造措施详结施图。
    5.6墙体定位除注明者外,均为轴线居中或墙边与柱边齐平,并应配合97G329《建筑物抗震构造详图》施工。
    5.7门垛尺寸除特殊注明外,均为100或柱边齐平。
    5.8卫生间等需要安装器具的部位应在墙体内增加龙骨以便安装固定。卫生间周边墙体下部除门洞外须做混凝土翻边(混凝土等级同楼板),高度200,然后再砌墙体。
    5.9墙体留洞及封堵
    5.9.1墙体预留洞需同时核实建施和设备图;
    5.9.2预留洞的封堵:墙体留洞待管道设备安装完毕后,用C20细石混凝土填实;配电箱留洞后衬5厚钢板封堵,周边交接处加250宽0.8mm厚的9x25孔金属网抹灰与外墙平。
    5.10砖墙顶部处理按下面施工:

    6、屋面工程
    6.1所有保留的屋面均在保留原构造层上增设新的放水系统。
    6.2屋面工程必须严格按照国家标准GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》进行施工验收。
    6.3屋面工程放水应由放水专业队施工。
    6.4伸出屋面的管道,应在放水层施工前安设完毕。屋面放水层完工后,应避免在其上凿孔打洞。
    6.5当水落管不是直接接入雨水井或排水管网时,应在水落管出水口的下面设置C20细石混凝土水簸箕或500x500x30mm予制板。
    6.6管道穿楼面详西南04J517        E/33。
    6.7屋面上的各设备基础及管道井出屋面的放水构造参照西南04J212        1a/55。

    7、楼地面工程
    7.1应符合GB5007-96《建筑地面设计规范》和GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》的规定。
    7.2各层楼地面标高为该层楼的完成面标高,屋面标高为屋面板的结构板面标高。当同一空间采用不同的楼地面面层材料,总厚度不一致时,应调整楼地面垫层厚度,使楼地面完成面保持同一水平。
    7.3卫生间、等有水房间除注明者外,均比相邻地面完成面标高低20mm。
    7.4有排水要求的楼地面除注明者外,均做1%坡坡向地漏,楼面宜找平层找坡。
    7.5楼地面防潮、放水层应上翻高300.
    7.6楼层地面孔洞四周和混凝土平台临空边缘,处注明者外均做宽x高=100x300mm的C20细石混凝土翻边。
    7.7管道、地漏周边300mm范围内附加1.5厚非焦油聚氨酯克水灵防水胶一层,附加玻纤无纺布一层,所有阴阳角部位附加玻纤无纺布一层,1.5厚非焦油聚氨酯防水胶一层;门洞口处应外延300宽。
    7.8管道穿楼面详西南04J517(E/33)。

    8、门窗工程
    8.1入口外门采用15钢化无色透明玻璃电动感应。
    8.2门窗框安装位置除注明者外,平开门框与门开启方向的墙面齐平。
    8.3门窗立面图为立面分格图,承包厂家应现场实测后,方可加工生产,门窗宜由专业厂家在工厂制作,出厂要有合格证书。门窗数量以实际为准。
    8.4外窗洞口上重新打胶封闭。
    8.5地弹门玻璃为12钢化玻璃,应符合《建筑玻璃应用技术规定》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行【2003】2166号及地方主管部门的有关规定。
    8.6除图中另有注明者外,内门均做盖缝条或贴脸,其做法见西南04J611。
    8.7成品门、防盗门、门锁、闭门器等其材料及式样凡未注明者由设计人员,监理和业主根据供货商提供样品。
    8.8卫生间门应设闭门器。
    8.9办公室采用实木套装门,样式根据甲方意见。

    9、装饰工程
    9.1装饰工程应按GB50210-2001《建筑装饰修饰工程质量验收规范》及GB50222-95《建筑内部装修设计防火规范》进行施工验收。
    9.2墙贴块材部分应保证打底、找平层密实不渗水,面层粘贴牢靠。
    9.3建筑内墙地面面施工前应先作出局部样板,经设计单位认可后方可大面积施工。
    9.4内墙及顶棚装修色彩,除注明者外均为白色。
    9.5不锈钢栏杆均由甲方确认样式。
    9.6木材含水率应控制在12%以下,木材等级为11级。
    9.7所有靠墙体或混凝土的木构件表面及预埋木砖、木块等,均应刷沥青一道进行防腐处理;有防火要求的还应用经防火处理后具有不燃性的防火木材制作。
    9.8木制装修油漆除单项设计中特别注明者外均漆磁性调和漆,详见西南04J312 39页,3272.

    10、其他
    10.1图中尺寸单位:标高为m,其余为mm。
    10.2图中所注明的防水砂浆,均为1:2水泥砂浆,内掺相当于水泥重量的3%的防水剂,厚20mm。
    10.3工程所使用的材料、构件等,应具有出厂合格证并符合产品质量标准。对到货的建筑材料、构件等应按规定进行检查、试验,质量合格方可使用。
    10.4本图中标注及选用标准图中的预埋件、预留洞(如楼梯、栏杆、门窗、建筑配件等)各工种应密切配合,确认无误后方可施工。
    10.5在冬季、雨季、强风等特殊气候条件下施工,应按有关规范要求采取相应的措施。
    10.6所有管道井内壁必须边砌墙边用水泥砂浆粉平粉光,并不得将杂物掉入井内。
    10.7本工程室内装修设计详见施工图。
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